EPC -contract
Een EPC -contract is een risicobeperking en managementtool in de vorm van een projectdocument. In feite werden EPC -contracten specifiek bedacht om het risico over te dragen aan de aannemer. Ze maken de aannemer verantwoordelijk voor alle projectactiviteiten uit de ontwerpfase tot de bouwfase. In het bijzonder maken ze de aannemer verantwoordelijk voor alle ontwerp-, engineering-, inkoop-, bouw-, inbedrijfstellings- en overdrachtsactiviteiten van het project, waardoor de eigenaar geen verantwoordelijkheden heeft om de sleutel te draaien bij het leveren van project.
Een andere reden voor het wijdverbreide gebruik en de acceptatie van EPC -contracten is dat ze sterk de voorkeur hebben van projectfinancieringskredieten. Projectkredietverstrekkers zijn veel comfortabeler om projectfinanciering te bieden wanneer bouwcontracten vaste prijzen hebben en vereiste data voor voltooiing. Minder risico voor de kredietgever betekent dat de kans dat de lening van uw projectfinanciering wordt goedgekeurd, aanzienlijk toeneemt.
-
![EPC-contract voor bulkmateriaalbehandeling en vrachttransitie]()
EPC-contract voor bulkmateriaalbehandeling en vrachttrans...EPC: Engineering Procurement Construction benadrukt en benut de leidende rol van het ontwerp in het gehele bouwproces.Meer -
![EPC-contract voor project voor bulkladingbehandeling en -transport]()
EPC-contract voor project voor bulkladingbehandeling en -...De hoofdmoot van de kwaliteitsverantwoordelijkheid voor een bouwproject is duidelijk, wat bevorderlijk is voor het onderzoeken van de projectkwaliteitsverantwoordelijkheid en het bepalen van de...Meer
Voordelen van EPC -contract
Eén punt van verantwoordelijkheid
De EPC -aannemer is verantwoordelijk voor het hele project, dat communicatie en coördinatie tussen verschillende partijen vereenvoudigt.
Vaste prijs
EPC -contracten hebben doorgaans een vaste prijs, die zekerheid biedt voor de eigenaar in termen van projectkosten.
Opgelost tijdsbestek
EPC -contracten hebben doorgaans een vast tijdsbestek voor voltooiing, die zekerheid biedt voor de eigenaar in termen van projectschema.
Onze fabriek
Ifima Technology (Shanghai) Co., Ltd. (YFM) werd opgericht als een agent dochteronderneming van Jiangsu YFM Group Company richt zich op het uitbreiden van de overzeese markt van de kraanactiviteiten. De fabriek omvat een oppervlakte van 18, 000 vierkante meter, met een wetenschappelijk managementteam, geavanceerde productieapparatuur, prachtige technologie, professionele testen en inspecteren, evenals voltooid beheersysteem.
Ons product
De belangrijkste producten van het bedrijf zijn Marine Cranes, Port Cranes, Bulk Cargo Handling Grab en gerelateerde stalen structuurproducten.
Onze service
Er is een bekwame verkoop en R & D-team richt zich op het leveren van oplossingsgebaseerde diensten vóór en na verkoop aan onze klanten. Om de levensduur van apparatuur te verlengen, biedt ons toegewijde team een regelmatige onderhouds- en reparatieservice voor uw kraan, deze service is niet beperkt tot onze producten.
Ons certificaat
Als ontwerp- en productie -onderneming van mariene en havenapparatuur is het gecertificeerd door Chinese CCS, American ABS, French BV, Noorse DNV, British LR, Koreaanse KR, Japanse NK, Russische RS en andere classificatievergelijkingen.
Soorten EPC -contract
Er zijn verschillende soorten EPC -contracten, waaronder:
Klonsel
In een forfaitair EPC -contract stemt de EPC -aannemer ermee in het project te voltooien voor een vaste prijs. Dit type contract biedt de meest zekerheid voor de eigenaar op het gebied van projectkosten.
Kosten plus
In een kosten plus EPC -contract wordt de EPC -aannemer vergoed voor de werkelijke kosten van het project, plus een vergoeding voor hun diensten. Dit type contract biedt meer flexibiliteit voor de eigenaar in termen van wijzigingen in projectbereik, maar brengt ook meer risico voor de eigenaar in termen van projectkosten.
Gegarandeerde maximale prijs
In een gegarandeerd maximale prijs -EPC -contract stemt de EPC -aannemer ermee in het project te voltooien voor een vaste prijs, maar de eigenaar stemt ermee in om eventuele extra kosten tot een bepaalde limiet te betalen. Dit type contract biedt een saldo tussen kosten zekerheid en flexibiliteit.
Doelkosten
In een doel -kosten -EPC -contract is de EPC -aannemer en eigenaar overeengekomen over een doelkosten voor het project, waarbij de EPC -aannemer stimulansen ontvangt voor het voltooien van het project onder budget en boetes voor het overnemen van budget. Dit type contract stimuleert de EPC -aannemer om de kosten te beheersen en toch flexibiliteit te bieden voor de eigenaar.
Front-end planning
Terwijl sommige projecteigenaren ervoor kiezen om front-end planning uit te voeren voordat ze een EPC-aannemer selecteren, kan het integreren van front-end planning nadat de selectie van de aannemer continuïteit kan bieden door ontwerp- en bouwplanning. Afhankelijk van het initiële definitie van de reikwijdte, projectcomplexiteit en andere drijffactoren, kunnen projecteigenaren ervoor kiezen om een formeel podium-poortproces te voltooien. Tijdens deze fase beoordelen en evalueren de EPC -aannemer en hun team de algemene constructeerbaarheid van het project. De aannemer moet een robuuste definitie van reikwijdte ontwikkelen, de site en alle bestaande structuren beoordelen en alle taken vaststellen die moeten worden uitgevoerd voordat de bouw kan beginnen. De vroege ontwikkeling van een sterke definitie van de reikwijdte is cruciaal voor het succes van elk kapitaalproject. Een goed gedefinieerde reikwijdte vermindert de kans op significante veranderingen in de reikwijdte en de noodzaak van wijzigingsorders tijdens de uitvoering van het project.
Detail Engineering and Design
Nadat alle reikwijdteparameters, inclusief apparatuurselectie, tijdlijn, site en budget, zijn vastgesteld en overeengekomen door alle betrokken partijen, kan de EPC -aannemer beginnen met de Detail Engineering and Design -fase. Alle afdelingen en disciplines werken samen om het optimale ontwerp voor projectsucces te bepalen en te produceren. Ze zouden moeten werken aan het ontwikkelen van een ontwerp dat een evenwicht tussen budget en efficiëntie aanvangt. Nadat het ontwerp is ontwikkeld, biedt het technische team van de aannemer een reeks zeer gedisciplineerde tekeningen die voor de bouw zullen worden gebruikt.
Inkoop
Inkoop is een zeer gedetailleerd en gecompliceerd proces waarbij alle sourcing, inkoop en inspectie van producten, materialen, diensten en apparatuur nodig is voor de bouw. Het inkoopteam van de EPC -aannemer moet vanaf het begin van het project worden betrokken om een gedetailleerd en strategisch inkoopmanagementplan te ontwikkelen. Dit plan creëert het raamwerk voor een strategisch inkoopschema dat zorgt voor tijdelijke leveringen om de bouwtijdlijnen te onderhouden. Dit plan bepaalt de tijdlijn voor het kopen van elk item en identificeert kritische inkoopmijlpalen die moeten worden bijgewerkt naarmate het plan vordert om eventuele effecten op het project te beoordelen. Inkoopmanagementplannen helpen het inkoopteam te helpen bij het organiseren en prioriteren van alle inkoopactiviteiten op grondstoffenniveau, terwijl de optimale sequencing van activiteiten wordt bepaald. Dit plan moet worden gedeeld met alle betrokken partijen om volledige transparantie te bieden met betrekking tot kritische inkoopgerelateerde activiteiten.
Fabricage en constructie
Niet alle EPC-aannemers hebben interne fabricagemogelijkheden-het werken met een EPC-aannemer die in eigen huis fabricage kan uitvoeren, helpt de samenhangende workflow en communicatiestroom te behouden en biedt meer zekerheid. Met strategische planning en cross-afdelingscommunicatie kan het bouwteam de bouw van verschillende projectcomponenten voltooien, terwijl werkpakketten zich nog in de engineering- en ontwerp- of fabricagefase van het project bevinden. De resterende bouwactiviteiten die nodig zijn om vooraf bepaalde deadlines en doelen te halen volgens de reikwijdte van het project, inclusief alle civiele, structurele, leidingen, apparatuur, elektrische en instrumentatieactiviteiten, vinden plaats tijdens de bouwfase. Als de EPC-aannemer in-house fabricagemogelijkheden heeft, kunnen sommige projectcomponenten geprefabriceerd of off-site worden geprefabriceerd in de fabricagewinkel, terwijl anderen kunnen profiteren van on-site constructie. Ongeacht of off-site of on-site constructie wordt gebruikt, aannemers werken om ervoor te zorgen dat alle bouwactiviteiten veilig en nauwkeurig worden uitgevoerd.
Andere belangrijke verantwoordelijkheden
Naast belangrijke projectfase-gerelateerde verantwoordelijkheden, zijn EPC-aannemers ook verantwoordelijk voor verschillende cruciale aspecten van het beheer van het project, zoals risicobeheer, projectcontroles en rapportage en veranderingsbeheer.
Risicobeheer
EPC -aannemers zijn verantwoordelijk voor het identificeren, evalueren, beperken en monitoren van projectrisico's, zoals schema, kosten, kwaliteit, veiligheid en milieuproblemen, gedurende de levenscyclus van een project.
Belangrijke overwegingen van EPC -contract
Eén punt van verantwoordelijkheid
Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken van een EPC -contract is dat de EPC -aannemer alleen verantwoordelijk is voor het project. Een EPC -aannemer zou werken doen zoals het ontwerpen, engineering, inkoop, bouw, inbedrijfstelling en testwerken. In het geval dat er in het geval er een probleem is dat voortvloeit uit of in verband met het project, hoeft de werkgever alleen het genoemde probleem naar de EPC -aannemer te verwijzen. De EPC -aannemer zou dan aansprakelijk zijn voor eventuele defecten en rectificaties van dezelfde of om de werkgever te vergoedingen. In gevallen waarin de EPC -aannemer een consortium is met verschillende entiteiten, zal de EPC -aannemer meestal in het EPC -contract vermelden dat dergelijke entiteiten gezamenlijk en ernstig aansprakelijk zijn voor de werkgever. De EPC -aannemer zal ook verantwoordelijk zijn voor de werken die worden uitgevoerd door een aangewezen onderaannemer (zoals hieronder gedefinieerd) en voor alle handelingen of weglatingen van de onderaannemer.
Vaste contractprijs
Een EPC -contract vereist dat de werken worden uitgevoerd en voltooid tegen een vaste prijs, wat betekent dat de EPC -aannemer verantwoordelijk zal zijn voor kostenoverschrijdingen en kostenbesparingen ("contractprijs"). De EPC -aannemer kan echter mogelijk in staat zijn om extra kosten te claimen in omstandigheden waarin de werkgever een vertraging heeft veroorzaakt bij de voltooiing van het project of een wijzigingsopdracht aan de werken heeft geplaatst. Hoewel het gebruikelijk is voor werkgevers om een forfaitaire betaling te ontvangen, belet dit de EPC-aannemer niet om met de werkgever te onderhandelen voor een schema van betalingen die moeten worden opgenomen om tegemoet te komen voor een alternatieve betaalmethode zoals mijlpaalbetalingen.
Beveiliging
In de meeste, zo niet alle, bouwcontracten, is het gebruikelijk dat de aannemer een prestatie -obligatie biedt om de belangen van de werkgever te beschermen in het geval dat de contractant niet voldoet aan haar verplichtingen onder het contract.
Prestatiegaranties
Prestatiegaranties hebben een directe relatie tot het kenmerk van het EPC -contract om een gegarandeerde kwaliteit te hebben, gezien de prestaties van de EPC -aannemer van haar verplichtingen onder het EPC -contract. Het is gebruikelijk dat een EPC-contract een bepaling bevat waarin staat dat de EPC-aannemer verplicht is om prestatiegaranties te verstrekken die worden ondersteund door prestatie-geliquideerde schade die door de EPC-aannemer aan de werkgever moet worden betaald in het geval van een onderpresterende prestaties.
Overdracht, testen en inbedrijfstelling
Het concept van overdracht onder een EPC -contract is van fundamenteel belang gezien het turnkey -aspect. Testen en inbedrijfstelling zijn de verantwoordelijkheden van de EPC -aannemer, die deel uitmaken van de werken, vóór de overdracht en voltooiing van het project. Clausules met betrekking tot overdracht, testen en inbedrijfstelling zullen de procedure uiteenzetten over wanneer de werkgever in bezit zal nemen van de site en de gebouwde faciliteit.
Vaste voltooiingsdatum
De voltooiingsdatum komt in de vorm van een vaste datum of een bepaalde periode vanaf het begin van het EPC -contract, waardoor de EPC -aannemer verplicht is het project te voltooien. Als de gegarandeerde voltooiingsdatum niet wordt bereikt, is de EPC -aannemer aansprakelijk voor geliquideerde schade. De werkgever hoeft niet te bewijzen dat het werkelijke verliezen heeft geleden om schadevergoeding te claimen.
Beperking van aansprakelijkheid
Een beperking van de aansprakelijkheidsclausule beperkt de aansprakelijkheid van de EPC -aannemer tot een bepaald percentage van het contractsom. Hoewel verschillende contracten verschillende percentages van beperking hebben, wordt de gemeenschappelijke beperking van de aansprakelijkheid beperkt tot 100% van het contractbedrag. Een beperking van aansprakelijkheid is de beste methode voor de EPC -aannemer om de totale blootstelling te beperken.
Onderaannemers en opdracht
Het EPC-contract kan de EPC-aannemer in staat stellen om enkele van zijn verplichtingen aan onderaannemers van derden uit te voeren of toe te wijzen ("onderaannemers"). Het is gebruikelijk dat de EPC -aannemer de werkgever op de hoogte brengt van haar voornemen om een onderaannemer aan te stellen en de goedkeuring van de werkgever te verkrijgen voor de benoeming van de onderaannemer. De werkgever kan echter het recht voorbehouden, voor een redelijke oorzaak en te goeder trouw, om bezwaar te maken tegen de beoogde benoeming van de onderaannemer. In het geval dat een onderaannemer wordt benoemd voor een bepaald deel van de werken, is de EPC -aannemer volledig verantwoordelijk voor het opgegeven deel van de werken die door de onderaannemer worden uitgevoerd en voor elke handeling of weglating van de onderaannemer. Dit is in directe relatie met het kenmerk van het EPC -contract van een enkel verantwoordelijkheidspunt.
Hoe werkt een EPC -contract?
Nadat het EPC -contract is aangeboden, werkt een EPC -aannemer onder één contract met een projecteigenaar, die alle ontwerp-, inkoop- en bouwactiviteiten uitvoert en uitvoert om een efficiënte en effectieve turnkey -oplossing te leveren. De vroege en frequente samenwerking tussen schatting, engineering, inkoop en bouwteams is een belangrijke bepalende factor voor deze aanpak.
Elke PDS biedt unieke voordelen voor projecteigenaren - en de EPC -aanpak is niet anders. Projecteigenaren zullen waarschijnlijk voordelen zien, zoals die hieronder worden beschreven: een potentieel snellere tijdlijn vanwege de eliminatie van het biedproces voor verschillende projectfasen en de mogelijkheid om die projectfasen te overlappen. Risicooverdracht van de projecteigenaar naar de ontwerp-bouwcontractant. Een algemeen betrouwbaar budget en hoge zekerheid van het handhaven van ROI. EPC-contracten worden vaak gebruikt voor planningsgestuurde kapitaalprojecten met strakke tijdlijnen en voor grootschalige, hoge complexiteit, kapitaalprojecten in de particuliere sector.
Onze fabriek
Ifima Technology (Shanghai) Co., Ltd. (YFM) werd opgericht als een agent dochteronderneming van Jiangsu YFM Group Company richt zich op het uitbreiden van de overzeese markt van de kraanactiviteiten. Er is een bekwame verkoop en R & D-team richt zich op het leveren van op oplossingen gebaseerde diensten vóór en na verkoop aan onze klanten, de belangrijkste producten van het bedrijf zijn mariene kranen, Port Cranes, Bulk Cargo Handling Grab en gerelateerde aangepaste stalen structuurproducten. De fabriek omvat een oppervlakte van 18, 000 vierkante meter, met een wetenschappelijk managementteam, geavanceerde productieapparatuur, prachtige technologie, professionele testen en inspecteren, evenals voltooid beheersysteem. Als ontwerp- en productie -onderneming van mariene en havenapparatuur is het gecertificeerd door Chinese CCS, American ABS, French BV, Noorse DNV, British LR, Koreaanse KR, Japanse NK, Russische RS en andere classificatievergelijkingen. "Kwaliteit eerst, goede trouw, wees klantgericht" Als de bedrijfscultuur is YFM toegewijd om overzeese klanten te bieden van hoogwaardig product en perfecte diensten.
Certificaat
FAQ
Als een van de toonaangevende EPC -contractfabrikanten en leveranciers in China, verwelkomen we u van harte om CE -goedgekeurd EPC -contract te kopen voor verkoop hier vanuit onze fabriek. Alle aangepaste producten zijn met hoge kwaliteit en lage prijs.